1995〜2005年築, 専有面積47.89㎡〜67.89㎡の平均販売価格
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グランベルフォーシーズンズタワー
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩18分
2000年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,018万円
52.1万円/㎡
1,528
2,521
3,514
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,514万円
43.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月17日
グランベルフォーシーズンズタワー
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 57.89㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 42.8万円 | 7階 | 57.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,699万円 | 49.3万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,790万円 | 50.9万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 2,780万円 | 40.7万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 39.8万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 2,950万円 | 43.2万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.7万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グランベルフォーシーズンズタワー 足立区島根二丁目 | 梅島駅18分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/20 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,298万円 | 51.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,800万円 | 44.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | NOARK西新井4丁目2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅9分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/05 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/03 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,398万円 | 50.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
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1993年築 / 9階建 / 39戸 / RC造